Der Standort liegt ausserordentlich günstig im Zentrum von Paris und ist verkehrstechnisch gut erschlossen (Privatfahrzeug, ÖV). Die Liegenschaft besteht aus zwei historischen Gebäuden im klassischen Haussmann-Stil (Baujahr 1887) mit einem ganz besonderen Wahrzeichen: einem von dem berühmten französischen Künstler «Sem» signierten Wandgemälde.

 

Balzac REIM und Credit Suisse Asset Management planen eine hochmoderne Totalsanierung: Die ursprüngliche Fassade bleibt erhalten, die Innenräume werden modernisiert und erhalten weitläufige, modern gestaltete Geschossflächen sowie Dachterrassen mit einem grandiosen Blick auf den Eiffelturm. Geplant ist eine gemischte Nutzung des Gebäudes, hauptsächlich durch Büros sowie Detailhandelsflächen im Parterre. Das Projekt Pierre Charron strebt zudem die folgenden ESG-Labels an:

 

• HQE Excellent
• BREEAM Excellent
• BBC Effinergie Rénovation